venta
USD 150.000
Casa · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Dominguez · 4 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 13 dias
Casa en venta en Villa Dominguez
Casa en Venta
Oslacher al 100 · Villa Dominguez, Villa Lago Azul, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 231 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Dominguez, 3 dormitorios, 231 m², USD 230.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,0% desde el 07/08/2026 (de USD 250.000 a USD 230.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Amplia casa en venta, en el corazón de villa Carlos Paz. A dos cuadras del casino en el prestigioso y tranquilo barrio de Villa Domínguez.
Casa de 3 dormitorios, 3 baños, uno en suite. ¡¡¡¡Una Verdadera Joyita!!!! Esta gran propiedad de 450 m2 de terreno y 231 m2 construidos, con un gran jardín, cuenta con living comedor, cocina, quincho cerrado para 20 personas, cochera doble pasante para 3 vehículos, galería cerrada con rejas para una mayor tranquilidad.
Por consultas soy Pablo Tissera López Baena Propiedades MP4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 245.065
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.987.249/mes
Necesitas ingresos por $ 7.948.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.0% total
- 07 de ago de 2026USD 250.000 → USD 230.000-8.00%
Ubicacion
Oslacher al 100, Villa Dominguez, Villa Lago Azul, Cordoba
