Casa en venta en Santa Rita del Lago
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Santa Rita del Lago

Casa 2 dormitorios - Villa Carlos Paz

Esparta 611 · Santa Rita del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita del Lago, 2 dormitorios, 64 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.307 de la mediana (+43,5%). Tiene 30 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.307
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Rita del Lago

Descripcion

Casa en Carlos Paz • Esparta 611 Descubrí una oportunidad única en Carlos Paz: casa de 4 ambientes con todo lo que necesitás para vivir cómodo y práctico. Con 64 m2 cubiertos sobre un total de 109 m2, ofrece una distribución funcional ideal para familias o parejas que buscan su primer hogar. 2 dormitorios acogedores 1 baño completo Living luminoso para compartir grandes momento Cocina- comedor lista para equipar a tu gusto Estacionamiento propio Cuarto de guardado Apta mascotas Acepta permuta Ubicada en Esparta 611, te permite estar cerca de todo lo que hace especial a Carlos Paz, con la tranquilidad de un entorno residencial. La propiedad se destaca por su versatilidad: mudate ya o hacé esa inversión inteligente que venís buscando. Si buscás comodidad, practicidad y una ubicación estratégica, esta casa es para vos. Contactanos у coordiná tu visita hoy mismo. No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.036.826/mes

Necesitas ingresos por $ 4.147.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Pan Calentito10 min · 655 m
Tony10 min · 671 m
Verde que te Quiero Verde11 min · 720 m
Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. JULIETA DELFINO · inicial · privada10 min · 672 m
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada11 min · 709 m
INSTITUTO JULIETA DELFINO · secundaria · privada11 min · 709 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Costanera · Avenida Arturo Ilia4 min · 234 m
Costanera6 min · 368 m
Plaza Sol y Lago8 min · 508 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esparta 611, Santa Rita del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Rita del Lago

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp