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Casa · 290m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Pasteur, Villa Lago Azul, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5199, Argentina · Villa Lago Azul, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 887 m²
Casa en Villa Lago Azul, 6 ambientes, 290 m², USD 260.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,6% por debajo de la mediana del set (USD 410.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 897 contra USD 1.254 de la mediana (-28,5%).
Historial de precio: Suba de 20,9% desde el 05/07/2026 (de USD 215.000 a USD 260.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 410.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.254
- Mediana m²
- 327 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.129.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de jul de 2026USD 215.000 → USD 260.000+20.93%
Ubicacion
Pasteur, Villa Lago Azul, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5199, Argentina, Villa Lago Azul, Cordoba