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Casa 5 ambientes en venta en Gautier al 200, Villa del Lago
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Gautier al 200, Villa del Lago

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
850 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa del Lago

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 58% mas que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Villa del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Gautier al 200.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.571lo normal · 9977541.276

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 139.611
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.023
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicada en Gautier 200, en la pintoresca zona de Villa del Lago, esta casa de 12 años ofrece una combinación ideal de comodidad y estilo. Con una superficie total de 850 M2 y 140 M2 cubiertos, la propiedad cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños. Distribuida en 2 plantas, la casa incluye espacios como balcón, cocina, comedor diario, lavadero, patio, vestidor y galería. Además, dispone de 2 cocheras cubiertas. La propiedad es apta crédito y ofrece servicios esenciales como agua corriente, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Los detalles adicionales incluyen aire acondicionado individual, parrilla, y un deck luminoso, todo apto para mascotas. Perfecta para quienes buscan un hogar tranquilo con todas las comodidades modernas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 234.410 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 14.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa del Lago

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa del Lago esta hoy en una mediana de USD 162.000, un 69,4% menos que en junio de 2026 y un 69,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa del Lago

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 162.000
Tendencia (4 semanas)
▼-69.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gautier al 200, Villa del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

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