Casa · 122m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 165.000

Casa · 122m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Calle 123, Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lago Azul, 4 ambientes, 122 m², USD 165.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.352 contra USD 1.352 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.352
Mediana m²
126 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Hermosa propiedad con vista panorámica Valor: USD 136.000 (por crédito, 15% adicional) Esta casa combina confort, estilo y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad serrana sin alejarse de todo. Características principales: Lote de 800 m² 122 m² cubiertos + 65 m² semicubiertos + 40 m² descubiertos 3 dormitorios, uno con vestidor 2 baños completos Amplio living-comedor integrado con cocina moderna Jacuzzi exterior, ideal para relajarse Pileta de 3x7,5 m con vistas a las sierras Sector social con mesas y pool para disfrutar con amigos Vista 180° a los Gigantes y Villa Carlos Paz Ubicación: A tan solo 3 cuadras de la plaza del Bamba y 3 cuadras del río y la olla del Inido, en un entorno natural inigualable. Una propiedad lista para disfrutar o invertir, con excelente calidad constructiva y detalles de confort. Documentación: Escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.426.198/mes

Necesitas ingresos por $ 5.704.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 123, Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Lago Azul, Cordoba

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