Casa en venta en Estancia Vieja · 3 ambientes

Casa en venta en Estancia Vieja · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Córdoba

Mariano Moreno y Cornelio Saavedra · Estancia Vieja, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
560 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Estancia Vieja

Conviene mirarla

Pide USD 74.900, un 5% menos que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en Estancia Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Moreno y Cornelio Saavedra.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 713lo normal · 750964

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.750
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 859
Tardaron en salir
88 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Mariano Moreno y Cornelio Saavedra (Estancia Vieja, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 560mts2 y tiene una superficie aproximada de 105mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.806 en total: USD 74.900 del aviso mas USD 4.906 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 675.617 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.806
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~0.5%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 675.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.702.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada2 min · 139 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica3 min · 196 m
ESCUELA COSME ARGERICH · primaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Patio4 min · 268 m
Plaza Camiare6 min · 361 m
Patio6 min · 364 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico11 min · 725 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancia Vieja

El precio de casas de 2 dormitorios en Estancia Vieja esta hoy en una mediana de USD 74.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Estancia Vieja

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 74.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estancia Vieja. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Moreno y Cornelio Saavedra, Estancia Vieja, Villa Lago Azul, Cordoba

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