venta
USD 32.000
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La Isla · 700 m2 · hace 26 dias
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Terreno en venta en La Isla
USD 25.000
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Terreno en venta en La Isla
Villa Los Aromos Lote con Escritura y Vista a las Sierras a 3 cuadras del Río – Facilidades de pago
Los Cipreses (Cerca De Los Piquillines) · La Isla, Villa La Bolsa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Isla, 875 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 46 de la mediana (-37,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Isla
Descripcion
Villa Los Aromos Lote con ubicación privilegiada sobre Los Cipreses, cerca de Los Piquillines (a solo 3 cuadras del río) con Vista a las Sierras.
Terreno de 17,5 x 50.
Con Escritura.
Con servicios de agua y luz.
Facilidades de pago.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.638
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 219.286/mes
Necesitas ingresos por $ 877.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Cipreses (Cerca De Los Piquillines), La Isla, Villa La Bolsa, Cordoba
