venta
USD 30.000
Terreno · 800m²
Anisacate · 800 m2 · hace 12 dias
Terreno en venta en Anisacate
Oportunidad en Anisacate
Los talas MZA 70 · Anisacate, Villa La Bolsa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Anisacate, 800 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 38 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Anisacate
Descripcion
Se venden, 2 (DOS) lotes en Barrio Los Talas de 400mts c/u con servicios de LUZ y AGUA.
Con ESCRITURA.
Pequeña construcción en uno de ellos con un cuarto de 3 x 2,5 mts y quincho de 3 x 4mts mas un baño.
Si buscas un lugar tranquilo y seguro, este es tu momento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.870/mes
Necesitas ingresos por $ 1.051.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los talas MZA 70, Anisacate, Villa La Bolsa, Cordoba
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