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Casa en venta en Barrio La Bolsa
Casa en venta
USD 169.000
= $ 262,6 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en Barrio La Bolsa

En Venta Locales Comerciales, Salón de Usos Múltiples, Casa, Departamentos y Baños

La Merced, Misiones, Centro Comercial Villa La Bolsa, Barrio La Bolsa, Villa La Bolsa, Comuna de Villa La Bolsa, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Barrio La Bolsa, Villa La Bolsa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
358 m²
Sup. total
1.232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Bolsa, 358 m², USD 169.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 472 contra USD 650 de la mediana (-27,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
385 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio La Bolsa

Descripcion

IDEAL INVERSIÓN Locales, Salones de Usos Múltiples, Departamento y Casa en Venta Ubicación inmejorable!! Ruta Provincial E5 esquina Misiones al lado de la Parrilla de Juan, Villa La Bolsa Sup.: 1232 M2 Sup Cub.: 358 M2 3 Locales Comerciales # 3 Sobre Ruta E5 # Estructura de material preparada para Rubro Gastronómico # Frente Vidriado # Baño # Jardín # Con Renta Anual (consultar montos) 2 Salones de Usos Múltiples # Sobre calle Misiones # Pisos de Mosaico # Para eventos, espectáculos o actividades comunitarias # Baños Departamento # Dos dormitorios # Cocina Comedor # Lavadero Exterior # Baño Casa Principal # Dormitorio # Cocina Comedor # Living # Lavadero # Baño # Patio # Galería Exterior • Todos los SERVICIOS ACTIVOS • Con ESCRITURA Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.070
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~0.5%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.491.685/mes

Necesitas ingresos por $ 5.966.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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La Barraca · Ruta Provincial 51 min · 71 m
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Educacion
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Salud
DISPENSARIO COMUNAL DE VILLA LA BOLSA · centro de salud · publico6 min · 396 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Bolsa

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio La Bolsa es USD 145.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Merced, Misiones, Centro Comercial Villa La Bolsa, Barrio La Bolsa, Villa La Bolsa, Comuna de Villa La Bolsa, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Barrio La Bolsa, Villa La Bolsa, Cordoba

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