Terreno en venta en Villa Giardino

Terreno en venta en Villa Giardino

Lote de Terreno en Venta 366 m² - Villa Giardino - Córdoba

San Antonio Entre San Ignacio y Cura Brochero · Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
366 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Giardino

Conviene mirarla

Pide USD 10.900, un 35% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Villa Giardino publicados a menos de 10 cuadras de San Antonio Entre San Ignacio y Cura Brochero.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 463552

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 16.873
Tamaño normal
387 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Villa Giardino • 366 m²Excelente lote de 366 m² ubicado en un entorno tranquilo y natural de Villa Giardino, ideal para quienes buscan proyectar una vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión en las sierras. Cuenta con aproximadamente 11,10 metros de frente y 32 metros de fondo, brindando una superficie cómoda y funcional para desarrollar distintos proyectos. La energía eléctrica se encuentra disponible sobre la puerta del lote. Se destaca por su entorno residencial sereno, rodeado de naturaleza y árboles, con el encanto característico de Villa Giardino. Una oportunidad para vivir con mayor tranquilidad, disfrutar del aire puro y conectar todos los días con el paisaje serrano. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.614 en total: USD 10.900 del aviso mas USD 714 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 97.677 por mes con ingresos de $ 390.707.

Costo total realUSD 11.614
Precio del aviso
USD 10.900
Escritura y honorarios~2%
USD 264
Sellos y tasas~0.5%
USD 54
Comision inmobiliaria~3%
USD 396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 97.677/mes

Necesitas ingresos por $ 390.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Despensa Callie16 min · 994 m
Educacion
CEDER PUNILLA · adultos · publica10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Giardino

El precio de terrenos en Villa Giardino esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Giardino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Antonio Entre San Ignacio y Cura Brochero, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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