Terreno en venta en Villa Giardino

Terreno en venta en Villa Giardino

Oportunidad Vendo Terreno Villa Giardino

Chañar · Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
828 m²

Descripcion

DISSET INMOBILIARIOS presenta oportunidad de terreno en venta en Villa Giardino, Barrio La Granja, en excelente ubicación y entorno consolidado. Ubicado próximo al centro, con fácil acceso y hermosa vista a las montañas. Un sector residencial ya desarrollado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios principales. La propiedad cuenta con 828 m de superficie total, con topografía regular y las siguientes dimensiones: • 18 metros de frente. • 46 metros de fondo. • Lote de configuración aprovechable para proyecto residencial. • Vista abierta a las sierras. Cuenta con escritura, listo para transferir. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en una de las zonas más buscadas de Villa Giardino. Podemos visitarlo cuando quieras!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.073 en total: USD 17.900 del aviso mas USD 1.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.462 por mes con ingresos de $ 645.850.

Costo total realUSD 19.073
Precio del aviso
USD 17.900
Escritura y honorarios~2%
USD 433
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.462/mes

Necesitas ingresos por $ 645.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta La Higuerita) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Polleria Lorenzo9 min · 604 m
Despensa Callie13 min · 815 m
Brizo13 min · 849 m
Educacion
COLEGIO JUANA MICONO DE GIARDINO · inicial/primaria · privada13 min · 800 m
INSTITUTO JUANA MICONO DE GIARDINO · secundaria · privada13 min · 818 m
J.DE INF. ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial · publica13 min · 842 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta La Higuerita9 min · 580 m
Area de Juegos11 min · 718 m
Reloj Floral14 min · 869 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUANA MICONO · centro de salud · publico12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Giardino

El precio de terrenos en Villa Giardino esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 33,8% mas que en junio de 2026 y un 17,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Giardino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chañar, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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