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Terreno en venta en Villa Giardino
Terreno en venta
USD 18.999
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.376/mes · ingresos $ 685.503
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Giardino

Terreno en Venta en Villa Giardino Sierras de Cordoba

SAN Antonio S/N · Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
366 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Giardino

Piden de mas

Pide USD 18.999, un 74% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Villa Giardino publicados a menos de 10 cuadras de SAN Antonio S/N.

74% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 301342

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 74% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 165% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 10.900
Tamaño normal
409 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 20
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Giardino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

???? LOTE EN VENTA – VILLA GIARDINO | BARRIO BALCÓN DE PUNILLA ???? Excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y una de las mejores vistas de la zona. ???? Ubicado sobre calle San Antonio, en el tradicional Barrio Balcón de Punilla, a tan solo una cuadra del reconocido tanque de agua, en un sector consolidado con construcciones colindantes y un entorno residencial de gran calidad. ???? Superficie: 360 m² ? Características destacadas: * Impresionante vista panorámica a las sierras * Excelente visual hacia todos los puntos cardinales * Entorno natural privilegiado * Zona tranquila y de fácil acceso * Construcciones vecinas que consolidan el sector ???? Cuenta con escritura ???? Servicios disponibles Ideal para desarrollar una vivienda permanente, casa de descanso o inversión en una de las zonas con mejores vistas de Villa Giardino. ???? Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.244 en total: USD 18.999 del aviso mas USD 1.245 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.376 por mes con ingresos de $ 685.503.

Costo total realUSD 20.244
Precio del aviso
USD 18.999
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.376/mes

Necesitas ingresos por $ 685.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Despensa Callie14 min · 908 m
Educacion
CEDER PUNILLA · adultos · publica15 min · 943 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUANA MICONO · centro de salud · publico15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Giardino

El precio de terrenos en Villa Giardino esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Giardino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Antonio S/N, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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