P Proppies
Terreno en venta en Los Paraisos 100, Villa Giardino
Terreno en venta
USD 4.900
= $ 7,7 M
Cuota UVA desde $ 44.002/mes · ingresos $ 176.006
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Los Paraisos 100, Villa Giardino

Caracteristicas

Sup. total
371 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Giardino

Conviene mirarla

Pide USD 4.900, un 39% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Villa Giardino publicados a menos de 10 cuadras de Los Paraisos 100.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 221726

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 8.025
Tamaño normal
352 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Giardino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

**Oportunidad Única en Villa Giardino: Lotes en Barrio La Higuerita** Te presentamos dos lotes de terreno en el encantador barrio La Higuerita, ubicados sobre la calle Los Paraisos, a solo media cuadra de la calle 9 de Julio. Cada lote cuenta con una superficie de 371 m², ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión en el corazón de las Sierras de Córdoba. FINANCIACION **Características de los Lotes:** • **Superficie:** 371 m² cada uno • **Servicios:** Luz, agua corriente • **Accesibilidad:** Calle adoquinada • **Topografía:** Superficie regular, totalmente llana • **Documentación:** Boleto de Administración Giardino VENTA INDIVIDUAL O EN BLOQUE, PRECIO PUBLICADO POR CADA UNIDAD DE LOTE No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más tranquilas y pintorescas de Villa Giardino. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.221 en total: USD 4.900 del aviso mas USD 321 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 44.002 por mes con ingresos de $ 176.006.

Costo total realUSD 5.221
Precio del aviso
USD 4.900
Escritura y honorarios~2%
USD 119
Sellos y tasas~0.5%
USD 24
Comision inmobiliaria~3%
USD 178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 44.002/mes

Necesitas ingresos por $ 176.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Paraisos 100

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta La Higuerita) a 9 minutos.

Compras
Polleria Lorenzo11 min · 731 m
Espacios verdes
Plazoleta La Higuerita9 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Giardino

El precio de terrenos en Villa Giardino esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Giardino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Paraisos 100, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Giardino

Busquedas relacionadas

USD 4.900
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop