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Terreno en venta en Villa Giardino
Terreno en venta
USD 19.900
= $ 31,4 M
Cuota UVA desde $ 178.418/mes · ingresos $ 713.671
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Giardino

Terreno en Venta en Villa Giardino

LOS Sauce · Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
804 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Giardino

Piden de mas

Pide USD 19.900, un 9% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Villa Giardino publicados a menos de 10 cuadras de LOS Sauce.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 2330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 18.177
Tamaño normal
888 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Giardino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡INCREÍBLE OPORTUNIDAD! SE VENDE UN ESPECTACULAR TERRENO EN VILLA GIARDINO, UN PARAÍSO NATURAL EN PLENO CORAZÓN DE LAS SIERRAS DE CÓRDOBA. ESTE TERRENO ES PERFECTO PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN LUGAR TRANQUILO Y HERMOSO PARA CONSTRUIR SU HOGAR DE ENSUEÑO O UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA SEGURA. CARACTERISTICAS: SUPERFICIE 804 M2 SERVICIOS: AGUA, LUZ, INTERNET PO FIBRA OPTICA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.204 en total: USD 19.900 del aviso mas USD 1.304 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.418 por mes con ingresos de $ 713.671.

Costo total realUSD 21.204
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.418/mes

Necesitas ingresos por $ 713.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Area de Juegos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Brizo5 min · 337 m
Despensa Callie6 min · 409 m
70710 min · 614 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO JUANA MICONO DE GIARDINO · inicial/primaria · privada4 min · 262 m
INSTITUTO JUANA MICONO DE GIARDINO · secundaria · privada4 min · 286 m
ESCUELA NOCTURNA 12 DE OCTUBRE ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica12 min · 791 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Area de Juegos8 min · 518 m
Plaza San Martin9 min · 600 m
Reloj Floral9 min · 602 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUANA MICONO · centro de salud · publico5 min · 342 m
DISPENSARIO MACARIO AMUCHASTEGUI · centro de salud · publico12 min · 766 m
DISPENSARIO MOLINO DE THEA · centro de salud · publico12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Giardino

El precio de terrenos en Villa Giardino esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Giardino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOS Sauce, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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