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Terreno en venta en Huerta Grande 1, Villa Giardino
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,9 M
Cuota UVA desde $ 107.589/mes · ingresos $ 430.354
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Huerta Grande 1, Villa Giardino

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Giardino

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 28% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Villa Giardino publicados a menos de 10 cuadras de Huerta Grande 1.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 2840

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 16.645
Tamaño normal
575 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Giardino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta – Villa Giardino Excelente oportunidad de inversión en Villa Giardino. Terreno de 600 m², ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Fácil acceso a 2 cuadras de la ruta. Cuenta con escritura, listo para transferir. Entorno natural, buen acceso y gran potencial. Precio: USD 12.000 Se escucha oferta Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente relación precio–ubicación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.786 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 786 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.589 por mes con ingresos de $ 430.354.

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.589/mes

Necesitas ingresos por $ 430.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Huerta Grande 1

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania Nacional) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Panaderia y Despensa El Burrito Cordobes1 min · 54 m
El Nene1 min · 86 m
Carniceria La Guardia2 min · 101 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA NOCTURNA 12 DE OCTUBRE ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica8 min · 538 m
C.E.N.M.A. COSQUIN ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica8 min · 538 m
I.P.E.T. Nº 339 · secundaria · publica8 min · 538 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Soberania Nacional2 min · 125 m
Paseo del Turista2 min · 129 m
Reloj Floral4 min · 254 m
Salud
DISPENSARIO MACARIO AMUCHASTEGUI · centro de salud · publico2 min · 101 m
DISPENSARIO MOLINO DE THEA · centro de salud · publico2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Giardino

El precio de terrenos en Villa Giardino esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Giardino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Huerta Grande 1, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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