Terreno en venta en Villa Giardino

Terreno en venta en Villa Giardino

Terrenos en Venta en Villa Gloria

Villa Gloria · Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
620 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Giardino

Conviene mirarla

Pide USD 6.500, un 60% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Villa Giardino publicados a menos de 10 cuadras de Villa Gloria.

60% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10lo normal · 26

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 16.176
Tamaño normal
643 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ULTIMO LOTE !!!!! TERRENO 112 CON ENTREGAY SALDO EN 24 CUOTAS DE USD 500 ** 7 Lotes en venta en Villa Giardino – Villa Gloria | Planos, con servicios y financiación* PRECIO DE ENTREGA EN DOLARES Y SALDO EN 24 CUOTAS DE USD 500 SUPERFICIES DESDE 451 M2 HASTA 620 M2 , CONSULTA OPCIONES Ubicados en **Barrio Villa Gloria**, a solo **una cuadra de la ruta** y **lindantes a Chacras de La Josefina**, estos lotes ofrecen una combinación ideal de **accesibilidad, entorno natural y proyección**. Se trata de terrenos **totalmente planos**, lo que facilita la construcción y optimiza el aprovechamiento del espacio, en un sector en constante crecimiento y cada vez más elegido. **Características principales:** * Lotes planos * **Servicio de luz y agua** * **Escritura** * Excelente entorno residencial * **Hermosas vistas a las sierras** * Ubicación estratégica, cercana a la ruta **Financiación disponible**, adaptada para facilitar el acceso a tu lote propio. Ideales para: Vivienda permanente Casa de descanso Desarrollo de cabañas **Invertí en una zona con gran proyección, rodeada de naturaleza y con todo lo necesario para empezar a construir.**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 6.925 en total: USD 6.500 del aviso mas USD 425 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 58.632 por mes con ingresos de $ 234.526.

Costo total realUSD 6.925
Precio del aviso
USD 6.500
Escritura y honorarios~2%
USD 157
Sellos y tasas~0.5%
USD 32
Comision inmobiliaria~3%
USD 236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 58.632/mes

Necesitas ingresos por $ 234.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plazoleta La Higuerita) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plazoleta La Higuerita13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Giardino

El precio de terrenos en Villa Giardino esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Giardino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Gloria, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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USD 6.500
Terreno en venta
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