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Terreno en venta en Villa Giardino
Terreno en venta
USD 18.900
= $ 29,8 M
Cuota UVA desde $ 169.366/mes · ingresos $ 677.464
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Giardino

Terreno en Venta en Las Sierras de Cordoba

SAN Antonio S/N · Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
374 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Giardino

Piden de mas

Pide USD 18.900, un 83% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Villa Giardino publicados a menos de 10 cuadras de SAN Antonio S/N.

83% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 281540

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 158% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 10.310
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 20
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Giardino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO PREMIUM EN VILLA GIARDINO – BALCÓN DE PUNILLA **Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y una vista privilegiada.** Excelente terreno ubicado en **Villa Giardino, sector Balcón de Punilla**, en un entorno residencial de gran belleza natural, rodeado de las Sierras de Córdoba. **11 metros de frente x 34 metros de fondo** **Superficie aproximada: 374 m²** **Características destacadas:** * Excelente entorno y tranquilidad. * **Vista privilegiada a las Sierras y al Valle.** * Terreno con muy buenas características para desarrollar una vivienda. * **Escritura.** * **Servicios disponibles.** * Ideal tanto para **vivienda permanente como para casa de descanso**. * Una ubicación con gran potencial y excelente calidad de vida. **BALCÓN DE PUNILLA – VILLA GIARDINO** Un lugar donde la naturaleza, las vistas y la tranquilidad se combinan para disfrutar de las Sierras de Córdoba. **TERRENO PREMIUM – CONSULTANOS PARA CONOCERLO.**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.137 en total: USD 18.900 del aviso mas USD 1.237 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 169.366 por mes con ingresos de $ 677.464.

Costo total realUSD 20.137
Precio del aviso
USD 18.900
Escritura y honorarios~2%
USD 457
Sellos y tasas~0.5%
USD 94
Comision inmobiliaria~3%
USD 686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 169.366/mes

Necesitas ingresos por $ 677.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Despensa Callie14 min · 886 m
Educacion
CEDER PUNILLA · adultos · publica15 min · 949 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUANA MICONO · centro de salud · publico15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Giardino

El precio de terrenos en Villa Giardino esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Giardino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Antonio S/N, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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