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Terreno en venta en Altos De Los Bustos 100, Villa Giardino
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Altos De Los Bustos 100, Villa Giardino

Caracteristicas

Sup. cubierta
994 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Giardino

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 16% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Villa Giardino publicados a menos de 10 cuadras de Altos De Los Bustos 100.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 1825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 17.852
Tamaño normal
1021 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Giardino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno con escritura en Villa Giardino, ideal para construir tu casa o chalet de montana. Entorno natural privilegiado con acceso a rio y dique. SUPERFICIE Y PRECIO: • 994 m2 totales • USD 15.000 precio total • CON ESCRITURA (titulo de propiedad) UBICACION: • Villa Giardino, Punilla • Cercano al Hotel Luz y Fuerza • A pasos del rio Grande Punilla • Proximo al dique El Portecelo • Paisajes y actividades recreativas unicas Consultas: FABAS Inmobiliaria CPI 7111

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Altos De Los Bustos 100

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (La Plazoleta) a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Lo de Alberto11 min · 700 m
El Rafa14 min · 886 m
Supermercado Matias Max (ex La Estrella)14 min · 913 m
Espacios verdes
La Plazoleta11 min · 673 m
Plaza Manuel Belgrano11 min · 734 m
Paseo del Turista14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Giardino

El precio de terrenos en Villa Giardino esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Giardino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos De Los Bustos 100, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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