Terreno en venta en Villa Giardino

Terreno en venta en Villa Giardino

Terreno en venta pueblo nativo golf y resort spa

Constituyentes 1 , Villa Giardino · Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.600 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

EN ESTA OPORTUNIDAD PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFREVE En venta terrenos en Pueblo Nativo • Resort Golf Spa Contamos con 12 terrenos en venta que parten de los 1.084 m2, , dentro del exclusivo Pueblo Nativo, desarrollo ubicado sobre el Camino de los Artesanos, enclavado al pie de las Sierras Cordobesas entre las localidades de Villa Giardino y La Cumbre. Algunas de sus características son: • Un Hotel Resort • Spa de 5 estrellas a manera de casco de estancia. • Restaurante con amplia carta de vinos. • Campo de Golf de 9 hoyos, creado por Randy Thompson. • Servicios subterráneos. Luz y Agua. • Galería de Arte. • Parque de Esculturas. • PlayRoom con vistas al golf y terraza. • Micro cine. • Pileta exterior con solárium. • Canchas de Tenis. • Caballerizas. • Circuitos de Treking.. • Circuitos para Mountain Bike. • Hermosa vista a las Sierras Cordobesas. La privilegiada ubicación de este Barrio Privado a ofrece la posibilidad de visitar el tradicional Camino de los Artesanos , un pintoresco trayecto que comunica Villa Giardino con la localidad de La Cumbre donde artistas de toda índole exponen y venden sus obras, en un entorno de naturaleza con el agregado de algunas propuestas gastronómicas, Casas de Te, y el famoso Bar EL PUNGO sede de la fiesta de disfraces de Halloween. La Cumbre por otra parte es conocida por su bien establecida comunidad Inglesa, por su hermoso clima, el Aeroclub, el Golf, el renombrado Desafío de Rio Pintos para los amantes del ciclismo de montaña, y debido a su cercanía a Cuchi Corral esta localidad se ha transformado en un punto de encuentro para adeptos a los deportes aéreos como ser Parapente y Ala Delta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el espacio verde mas cercano (Patio) a 16 minutos.

Educacion
ESCUELA ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica16 min · 996 m
J.DE INF. ESTEBAN ECHEVERRIA - ANEXO LA PUNILLA · inicial · publica16 min · 996 m
ESCUELA SILVANO LOZA · primaria · publica16 min · 996 m
Espacios verdes
Patio16 min · 995 m
Patio16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Giardino

El precio de terrenos en Villa Giardino esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 33,8% mas que en junio de 2026 y un 17,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Giardino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Constituyentes 1 , Villa Giardino, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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