Terreno en venta en Villa Giardino

Terreno en venta en Villa Giardino

Terreno en la cañada, villa giardino, con increíbles vistas

Bv la cañada 500, Villa Giardino · Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.005 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Giardino

Esta en lo normal

Pide USD 14.900, un 35% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Villa Giardino publicados a menos de 5 cuadras de Bv la cañada 500, Villa Giardino.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 2329

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Lleva 109 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 23.023
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el apacible barrio de La Cañada, Villa Giardino, se destaca este amplio lote que se abre a un panorama serrano sin interrupciones, donde la naturaleza se muestra en su estado más puro. Con una superficie total de 1.005 m², el terreno presenta una pendiente negativa que garantiza vistas despejadas hacia el valle. La parcela cuenta con 15 m de frente sobre la calle Munich y 65 m de fondo, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar la construcción que soñás, con las increíbles vistas que ofrece el lugar, en un entorno tranquilo y residencial. Si te interesa conocerlo en persona, coordiná una visita y descubrí el potencial de este lugar. Visitá nuestra web Llamanos al Teléfono 52. Verónica Gallardo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.876 en total: USD 14.900 del aviso mas USD 976 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.402 por mes con ingresos de $ 537.607.

Costo total realUSD 15.876
Precio del aviso
USD 14.900
Escritura y honorarios~2%
USD 361
Sellos y tasas~0.5%
USD 74
Comision inmobiliaria~3%
USD 541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.402/mes

Necesitas ingresos por $ 537.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Despensa Callie13 min · 802 m
Brizo15 min · 943 m
Educacion
COLEGIO JUANA MICONO DE GIARDINO · inicial/primaria · privada14 min · 914 m
INSTITUTO JUANA MICONO DE GIARDINO · secundaria · privada14 min · 916 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUANA MICONO · centro de salud · publico13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Giardino

El precio de terrenos en Villa Giardino esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 33,8% mas que en junio de 2026 y un 17,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Giardino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bv la cañada 500, Villa Giardino, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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Terreno en venta
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