LOTE SOBRE RUTA 38 ESCRITURA VILLA GIARDINO

Ruta 38 0 · Villa Giardino, Cordoba

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, USD 29.500 (comparada contra 202 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por encima de la mediana del set (USD 22.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 202
Mediana precio: USD 22.000
Mediana precio/m²: USD 20
Mediana m²: 970 m²

Comparar con 202 propiedades similares

Descripcion

SORIANO PROPIEDADES te ofrece este Lote de 866m2 sobre Ruta 38 en una de las mejores localidades de Punilla, Villa Giardino. Este lote constituye una oportunidad ideal para Inversores, para desarrollo comercial. CARACTERÍSTICAS Y UBICACIÓN • Lote de 866m2 • Lote 40 de la Manzana IIIA • Medidas: 25 mts de Frente x 35 mts de Fondo • Ubicación: sobre ruta 38 • La zona se encuentra con desarrollos consolidados y en permanente crecimiento Geolocalización Google Maps: https://maps.app.goo.gl/1QLxwSHFxbVsowS89 DOCUMENTACIÓN • Escritura SERVICIOS • Luz y Agua. Se escuchan ofertas. Vamos a conocerlo!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.433

Precio del aviso: USD 29.500
Escritura y honorarios~2%: USD 714
Sellos y tasas~0.5%: USD 148
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.075/mes

Necesitas ingresos por $ 1.048.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

La Esperanza10 min · 655 m

Panaderia El Guason11 min · 701 m

Lo de Luis12 min · 764 m

Educacion

C.E.N.M.A. COSQUIN ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica13 min · 819 m

I.P.E.T. Nº 339 · secundaria · publica13 min · 819 m

ESCUELA NOCTURNA 12 DE OCTUBRE ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica13 min · 819 m

Espacios verdes

Plaza Manuel Belgrano14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 38 0, Villa Giardino, Cordoba

Abrir en Google Maps

LOTE SOBRE RUTA 38 ESCRITURA VILLA GIARDINO

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas