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Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,2 M
Cuota UVA desde $ 279.323/mes · ingresos $ 1,1 M

VENTA LOTES EN PUEBLO NATIVO VILLA GIARDINO

Villa Giardino 0 · Villa Giardino, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, USD 32.000 (comparada contra 119 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 29.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
119
Mediana precio
USD 29.750
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 119 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTES EN PUEBLO NATIVO VILLA GIARDINO Pueblo Nativo Villa Giardino, Córdoba Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir su próxima propiedad, con lotes de amplias dimensiones en un entorno natural privilegiado de Villa Giardino. Actualmente contamos con 2 opciones disponibles: LOTE 1 MANZANA 4 Superficie aproximada: 1.060 m LOTE 3 MANZANA 5 Superficie aproximada: 1.180 m VALOR: USD 32.000 CADA LOTE Dos excelentes alternativas con más de 1.000 m de superficie, ideales para desarrollar un proyecto residencial y disfrutar de amplitud y naturaleza. Consúltanos por ubicación, disponibilidad, documentación y condiciones de venta. Para más información, comunícate con nosotros. Estamos para informarte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Giardino 0, Villa Giardino, Cordoba

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