EXCELENTE TERRENO de 420 mts en Barrio Huerta Grande Parque - Localidad de Huert...

Juan José Paso 65 · Villa Giardino, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, USD 13.900 (comparada contra 172 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 172
Mediana precio: USD 22.000
Mediana precio/m²: USD 20
Mediana m²: 982 m²

Comparar con 172 propiedades similares

Descripcion

Lote con Cimientos y Planos Aprobados ¡Empezá a construir hoy mismo! Ubicado en el corazón del Valle de Punilla, este lote exclusivo combina una ubicación estratégica con una oportunidad constructiva inigualable. Situado en una zona de constante crecimiento, cerca de La Falda, Villa Giardino y La Cumbre, ofrece la privacidad que buscás con vistas espectaculares a las sierras. El diferencial absoluto de esta propiedad es su funcionalidad: posee salida a dos calles (ideal para doble acceso o proyectos independientes) y ya cuenta con planos aprobados y cimientos construidos, permitiéndote ahorrar tiempo y costos de obra. Con escrituración inmediata, acceso a servicios y un entorno natural protegido, es la base perfecta para tu refugio en la montaña.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.811

Precio del aviso: USD 13.900
Escritura y honorarios~2%: USD 336
Sellos y tasas~0.5%: USD 70
Comision inmobiliaria~3%: USD 505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 124.931/mes

Necesitas ingresos por $ 499.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Brizo14 min · 867 m

La Esperanza15 min · 938 m

Panaderia El Guason15 min · 947 m

Educacion · 5 en la zona

C.E.N.M.A. COSQUIN ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica11 min · 680 m

I.P.E.T. Nº 339 · secundaria · publica11 min · 680 m

ESCUELA NOCTURNA 12 DE OCTUBRE ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica11 min · 680 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Paso 65, Villa Giardino, Cordoba

Abrir en Google Maps

Reportar un problema

EXCELENTE TERRENO de 420 mts en Barrio Huerta Grande Parque - Localidad de Huert...

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas