TERRENO de 525 mts en Barrio Huerta Grande Parque - Localidad de Huerta Grande

Juan José Paso 248 · Villa Giardino, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, USD 14.000 (comparada contra 172 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 172
Mediana precio: USD 22.000
Mediana precio/m²: USD 20
Mediana m²: 982 m²

Comparar con 172 propiedades similares

Descripcion

Tu refugio exclusivo en el corazón del Valle de Punilla Terreno en venta en B Huerta Grande Parque, de la Ciudad de Huerta Grande: una oportunidad única para quienes buscan equilibrio entre naturaleza y comodidad. Este lote exclusivo, ubicado en una zona de constante crecimiento, ofrece las mejores vistas panorámicas de las sierras en un entorno natural inigualable. Su ubicación es verdaderamente estratégica: se encuentra a minutos de los principales centros turísticos como La Falda, Villa Giardino y La Cumbre, permitiéndote disfrutar de la gastronomía y servicios de la zona, pero manteniendo la privacidad y el silencio que deseás. El lote cuenta con escrituración inmediata, acceso a servicios y la tranquilidad de una inversión segura en un paisaje soñado.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917

Precio del aviso: USD 14.000
Escritura y honorarios~2%: USD 339
Sellos y tasas~0.5%: USD 70
Comision inmobiliaria~3%: USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.830/mes

Necesitas ingresos por $ 503.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Paso 248, Villa Giardino, Cordoba

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