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Oportunidad Vendo Terreno Villa Giardino
El Chañar 10 · Villa Giardino, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 828 m²
Terreno en Villa Giardino, 828 m², USD 17.900 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,7% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 30 de la mediana (-28,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 867 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 433
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 624.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Chañar 10, Villa Giardino, Cordoba