Departamento en venta

USD 50.000

= $ 76,2 M

Cuota UVA desde $ 432.834/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Villa Giardino · 3 ambientes

2 Departamentos terminados 2 Departamentos en construcción, Villa Giardino.

Molle 500 · Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Giardino, 3 ambientes, USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA 2 DUPLEX + 2 DUPLEX TERMINAR, LAS HIGUERITAS, VILLA GIARDINO, CóRDOBA Ubicados en un entorno tranquilo y natural, estos dúplex representan una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan generar ingresos por alquiler o vivir en un entorno en crecimiento. Cada dúplex cuenta con: Planta baja: cocina comedor, baño y cochera, brindando comodidad y funcionalidad. Planta alta: dormitorio y acceso a una terraza, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas. Con 2 dúplex terminados y 2 a terminar, esta propiedad ofrece flexibilidad tanto para vivir como para desarrollar Se ofrece visita guiada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.834/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud

DISPENSARIO MACARIO AMUCHASTEGUI · centro de salud · publico4 min · 282 m

DISPENSARIO MOLINO DE THEA · centro de salud · publico4 min · 282 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Molle 500, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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Departamento en venta en Villa Giardino · 3 ambientes

Caracteristicas

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