Casa en venta en Av. Los Cosmos 1, Los Quimbaletes

Casa en ventaen Av. Los Cosmos 1, Los Quimbaletes

Caracteristicas

Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
611 m²
Sup. total
2.864 m²

Descripcion

OUN Asesoría Inmobiliaria presenta propiedad residencial y comercial en venta en Villa Giardino • Los Quimbaletes. Ubicada en barrio Los Quimbaletes, esta propiedad se desarrolla sobre dos terrenos con un total 2.864 m², ofreciendo una combinación de espacios residenciales y comerciales, rodeados de naturaleza y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. El inmueble está integrado por una vivienda principal, una cabaña independiente y un local comercial, con construcciones que combinan materiales tradicionales y madera. Características de la propiedad: Vivienda principal Construcción de material tradicional y madera. Espacios destinados a uso residencial. Cabaña independiente Distribuida en dos plantas. Cochera. Local comercial Construcción de troncos. Espacio independiente destinado a actividad comercial. Características generales Superficie de terreno: 2.864 m². Superficie cubierta informada: 611,95 m². Gas natural. Amplio espacio exterior. Por su distribución y características, esta propiedad ofrece la posibilidad de combinar vivienda permanente, actividad comercial y alojamiento turístico dentro de un mismo predio. Una alternativa para quienes buscan amplitud, versatilidad y potencial de desarrollo en Villa Giardino. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. OUN Asesoría Inmobiliaria CPI 7573

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 207.772 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 12.772 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.743.329 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.743.329/mes

Necesitas ingresos por $ 6.973.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Quimbaletes

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Los Quimbaletes es USD 145.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Los Cosmos 1, Los Quimbaletes, Villa Giardino, Cordoba

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