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Casa 5 ambientes en ventaen Los Nogales al 1400, Villa Giardino
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 394 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 41.555 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 195
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Nogales al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Giardino
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Giardino esta hoy en una mediana de USD 89.500, un 31,2% menos que en junio de 2026 y un 27,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Giardino
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 89.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.2%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Giardino
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 44.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-55.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Giardino
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.263
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Villa Giardino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Nogales al 1400, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba
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