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Casa en venta en Pueblo Nativo · 5 ambientes
Propiedad Tipo Casa Quinta en Villa Giardino
Camino de los Artesanos, Pueblo Nativo, Villa Giardino, Municipio de La Cumbre, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Pueblo Nativo, Villa Giardino, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 285 m²
- Sup. total
- 6.378 m²
Casa en Pueblo Nativo, 5 ambientes, 285 m², USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 13,8% desde el 03/09/2026 (de USD 290.000 a USD 250.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.936.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 03 de sept de 2026USD 290.000 → USD 250.000-13.79%
Ubicacion
Camino de los Artesanos, Pueblo Nativo, Villa Giardino, Municipio de La Cumbre, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Pueblo Nativo, Villa Giardino, Cordoba
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