P Proppies
Casa en venta en Villa Giardino · 1 ambiente
Casa en venta
USD 300.000
= $ 456,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Casa en venta en Villa Giardino · 1 ambiente

Casa - Villa Giardino

VILLA GIARDINO · Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Giardino, 1 ambiente, USD 300.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 518,6% por encima de la mediana del set (USD 48.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 465
Mediana m²
117 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Giardino

Descripcion

COMPLEJO DE CABAñAS EN VILLA GIARDINO CORDOBA , SOBRE CAMINO DE LOS ARTESANOS • 1 HECTAREA TOTALMENTE CERCADA CON TRANQUERA RECEPCION Y 1 LOCAL COMERCIAL A TERMINAR. CUENTA CON 3 CABAñAS IGUALAS CON 2 DORMITORIOS- COCINA- COMEDOR, BAñO , CADA UNA CON COCHERA Y PARRILLA INDIVIDUAL, PILETA COMPLETA, PERFORACION DE AGUA MINERAL APROPIADA EMBOTELLADORA LISTO A ESCRITURAR VALOR U$S 300.000 O EQUIVALENTE EN PESOS SEGUN COTIZACION DOLAR BLUE , SE PUEDE PERMUTAR PARTE DEL MONTO POR PROPIEDAD DE BUENOS AIRES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.593.087/mes

Necesitas ingresos por $ 10.372.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Supermercado Giardino1 min · 91 m
Supermercado Matias Max (ex La Estrella)1 min · 93 m
Lo de Luis2 min · 106 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA NOCTURNA 12 DE OCTUBRE ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica6 min · 371 m
C.E.N.M.A. COSQUIN ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica6 min · 371 m
I.P.E.T. Nº 339 · secundaria · publica6 min · 371 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo del Turista3 min · 224 m
Plaza Manuel Belgrano4 min · 268 m
Plaza Soberania Nacional5 min · 349 m
Salud
DISPENSARIO MACARIO AMUCHASTEGUI · centro de salud · publico4 min · 282 m
DISPENSARIO MOLINO DE THEA · centro de salud · publico4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Giardino

Mediana del barrio
USD 98.950
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Giardino es USD 98.950, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VILLA GIARDINO, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Giardino

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Casa en venta
WhatsApp