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Terreno en venta en Villa General Belgrano
Terreno en venta
USD 340.000
= $ 539,9 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa General Belgrano

Terreno de 13.600 m² a Pocas Cuadras del Centro en Villa General Belgrano

Terreno de 13.600 m2 a Pocas Cuadras del Centro en Villa General Belgrano · Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
13.608 m²

Descripcion

Terreno en barrio Egloff, Villa General Belgrano. Ideal para realizar un emprendimiento turístico ya que el lote esta bien arbolado, linda con un arroyo en la parte trasera, lo que le da un aspecto muy pintoresco. El terreno cuenta con todos los servicios (Luz, agua, gas natural y cloacas). El barrio es tranquilo, buen entorno constructivo y social. Se encuentra a 100 mts de Av. San Martin, una de las avenidas principales, y a 1.000 mts de pleno centro. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.270 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 22.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 362.270
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Bienvenida6 min · 405 m
Toti6 min · 407 m
Granja de Los Duendes · Avenida Las Magnolias 496 min · 412 m
Educacion
C.E.N.M.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO VILLA GENERAL BELGRANO · adultos · publica4 min · 238 m
COLEGIO PRIVADO AURORA -EDUCACION WALDORF · primaria · privada12 min · 795 m
INSTITUTO PRIVADO AURORA · secundaria · privada13 min · 816 m
Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 602 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa General Belgrano

El precio de terrenos en Villa General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 19,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Villa General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno de 13.600 m2 a Pocas Cuadras del Centro en Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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