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Terreno en venta en Villa General Belgrano
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa General Belgrano

Lotes Sobre Ruta 5 | Bº Villa La Gloria | Villa General Belgrano | Calamuchita

Lotes Sobre Ruta 5 | Bº Villa LA Gloria | Villa General Belgrano | Calamuchita · Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de Villa General Belgrano

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 161% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Villa General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Lotes Sobre Ruta 5 | Bº Villa LA Gloria | Villa General Belgrano | Calamuchita.

161% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 36

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 161% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 161% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 26.778
Tamaño normal
730 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa General Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VILLA LA GLORIA | VILLA GENERAL BELGRANO Se venden 4 lotes colindantes 2 al frente en 70.000 USD C/ Unidad 2 de atras en 60.000 USD C/ Unidad Ubicado en B° Villa la Gloria, Sobre N° 5 Ruta 5 . A solo 5 minutos del centro comercial, y 5 minutos de Santa Rosa de Calamuchita! Con una excelente vista a las sierras chicas. Servicios de luz y agua a pocos metros. *Escritura* ¡CONSULTANOS! : Ver datos Roberto Fotheringham MP.-CPI7629

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Fernandez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Mercado de Artesanos2 min · 143 m
Paseo Dei Fiori3 min · 175 m
Cordiez · Los Manantiales3 min · 190 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica1 min · 50 m
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 73 m
ESC. ESP. GENERAL MANUEL BELGRANO · especial · publica1 min · 89 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Fernandez2 min · 133 m
Plaza Ulrich Schmidl8 min · 487 m
Paseo de los Arroyos8 min · 494 m
Salud
DISPENSARIO LA CANCHA · centro de salud · publico2 min · 105 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado8 min · 543 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ARTURO ILLIA · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa General Belgrano

El precio de terrenos en Villa General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 19,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Villa General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lotes Sobre Ruta 5 | Bº Villa LA Gloria | Villa General Belgrano | Calamuchita, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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