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Terreno en venta en Villa General Belgrano
Terreno en venta
USD 39.500
= $ 62,7 M
Cuota UVA desde $ 356.300/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa General Belgrano

Puerto del Aguila Terreno en Venta - Etapa 2

Lago Los Molinos · Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.460 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

U$ Ver datos Country Náutico Puerto del Águila-Lago los Molinos -Superficie 1460 m2 -Terreno plano Etapa 2 *apto construcción inmediata* Orientacion del frente hacia el lago Amenities: Guardería náutica Marinas y escolleras Canchas de Tenis Canchas de fútbol Pileta Jacuzzi Gimnasio Sauna Se puede financiar una parte, o se permuta por lote en manantiales . Contáctanos y vayamos a conocerlo!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.088 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.588 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 356.300 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.088
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~0.5%
USD 198
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.425.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Bienvenida11 min · 686 m
Toti11 min · 687 m
Granja de Los Duendes · Avenida Las Magnolias 4911 min · 691 m
Educacion
C.E.N.M.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO VILLA GENERAL BELGRANO · adultos · publica8 min · 504 m
COLEGIO PRIVADO AURORA -EDUCACION WALDORF · primaria · privada15 min · 935 m
INSTITUTO PRIVADO AURORA · secundaria · privada15 min · 964 m
Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado14 min · 890 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa General Belgrano

El precio de terrenos en Villa General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 30,1% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 79 avisos del segmento publicados en Villa General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lago Los Molinos, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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