venta
USD 15.000
Terreno · 308m²
Villa General Belgrano·308 m2·hace 7 dias
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Terreno en venta en Villa General Belgrano
USD 40.000
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Terreno en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Villa General Belgrano
Vendo Lotes con Escritura en Villa General Belgrano
VILLA GENERAL BELGRANO · Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Precio frente a los parecidos de Villa General Belgrano
Pide USD 40.000, un 1% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Villa General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de VILLA GENERAL BELGRANO.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 50lo normal · 49
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 39.506
- Tamaño normal
- 850 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 39
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
~~ Grupo SIKORA ~~ Desarrolla en Villa General Belgrano a Tan Solo 6 Cuadras del Centro
• • Loteo Residencial Grüne Villa •
• + Ubicado sobre Calle Los Manantiales esquina con Buenos Aires * LOTES CON ESCRITURA * Aptos Dúplex / Aptos Comercial + Unidades de 800 m² +Unidades de 1.200 m² ~~ La urbanización ofrece amplios lotes, mayormente planos, rodeados de una gran vegetación y con vistas privilegiadas a las sierras y a la ciudad de Villa General Belgrano.
Un entorno exclusivo que combina naturaleza, tranquilidad y el encanto único de la zona, ideal para vivir, descansar y compartir momentos inolvidables con familia y amigos.
El Loteo cuenta con las siguientes prestaciones:
• Asfalto
• Alumbrado Público
• Internet por Fibra Óptica
• Gas Natural
• Electricidad
• Agua Potable
• No esperes más para vivir donde siempre soñaste! Aprovecha esta oportunidad única y hacelo tuyo hoy! Últimos lotes disponibles.
Escribinos y obtené más información! ️ • WhatsApp: Ver datos • Estamos en San Luis N° 145 – Nueva Córdoba • Horario de Atención: De Lunes a Viernes de 09:30 hs a 17:30 hs.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.620 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.620
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 357.606/mes
Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ulrich Schmidl) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Media Naranja12 min · 751 m
Cordiez · Los Manantiales13 min · 803 m
Mercado de Artesanos13 min · 850 m
Educacion
· 8 en la zona
INSTITUTO PRIVADO AURORA · secundaria · privada11 min · 682 m
COLEGIO PRIVADO AURORA -EDUCACION WALDORF · primaria · privada11 min · 713 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica13 min · 819 m
Espacios verdes
Plaza Ulrich Schmidl14 min · 882 m
Bosque de los Pioneros (Oktoberfest)14 min · 897 m
Salud
DISPENSARIO LA CANCHA · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa General Belgrano
El precio de terrenos en Villa General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 19,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa General Belgrano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Villa General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
VILLA GENERAL BELGRANO, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba
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