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Terreno en venta en Villa General Belgrano
Terreno en venta
USD 19.500
= $ 31 M
Cuota UVA desde $ 175.895/mes · ingresos $ 703.579
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa General Belgrano

Lote esquina en villa la gloria, villa general belgrano (cód.2109)

Los Sauces 100, Villa General Belgrano · Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
737 m²

Precio frente a los parecidos de Villa General Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 19.500, un 23% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Villa General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Los Sauces 100, Villa General Belgrano.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 3431

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 25.190
Tamaño normal
802 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa General Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso lote en venta, ubicado en Villa la Gloria. El mismo se encuentra en una zona tranquila sobre el Viejo Camino Real, cuenta con una hermosa vista a las sierras chicas. Es esquina sur , este. Pertenece al ejido urbano de Villa General Belgrano.- Superficie: 737 m2 Medidas: 20 mts x 37 mts irregular. Cuenta con servicios de luz y agua.- Escritura lista para ser transferida. Se encuentra a 5 cuadras de la Ruta. Coordenadas para ubicarlo en Google Maps: https: goo.gl/maps/GbTCnK2dtVEiYqHk9

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.778 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.278 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.895 por mes con ingresos de $ 703.579.

Costo total realUSD 20.778
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~0.5%
USD 98
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.895/mes

Necesitas ingresos por $ 703.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa General Belgrano

El precio de terrenos en Villa General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 19,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Villa General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Sauces 100, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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