Terreno en venta

USD 150.000

= $ 238,2 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Terreno en venta en Villa Alpina

Exclusivo Lote con Excelente Ubicacion y Vista

Ruta 5 Y OJO DE Agua · Villa Alpina, Villa General Belgrano, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Alpina, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 27
Mediana m²: 5600 m²

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en Villa Alpina

Descripcion

EXCLUSIVO LOTE EN VILLA GENERAL BELGRANO Sobre el cerro de la virgen de Villa General Belgrano, vista única. 5600M2 aproximadamente, ideal vivienda permanente o complejo turistico. Escuchamos su propuesta. No se acepta permuta. POSIBILIDAD DE ANEXAR LOTE LINDERO DE 3000M2, IMPORTANTE REBAJA POR AMBAS PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5 Y OJO DE Agua, Villa Alpina, Villa General Belgrano, Cordoba

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