venta
USD 75.000
Terreno · 1062m²
Los Molles · 1062 m2 · hace 106 dias
Terreno en venta en Los Molles
Villa General Belgrano - Los Molles - Últimos Lotes con Escritura - Todos Los Servicios
Ruta Provincial 5 · Los Molles, Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 935 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Molles, 935 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 71 de la mediana (+6,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 71
- Mediana m²
- 1062 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Molles
Descripcion
CASAL NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece EN VENTA, ÚLTIMOS LOTES CON ESCRITURA, ubicados en B° PRIVADO LOS MOLLES, la URBANIZACIÓN RESIDENCIAL PREMIUM de VILLA GENERAL BELGRANO, Valle de Calamuchita, Córdoba.
CON SEGURIDAD 24 HORAS.
Con acceso desde RUTA N5 Km 81- * CON ESCRITURA * TODOS LOS SERVICIOS- INCLUÍDO GAS NATURAL * LISTOS PARA CONSTRUÍR * SUPERFICIE PLANA y parquizada
• DESDE 935 METROS CON EXCELENTE UBICACIÓN EN EL BARRIO -VALOR DESDE USD 70.000.- ( + HONORARIOS 5%) COORDINE VÍA WHATSAPP
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 610.978/mes
Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 27 en la zona
Mercado de Artesanos2 min · 143 m
Paseo Dei Fiori3 min · 175 m
Cordiez · Los Manantiales3 min · 190 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica1 min · 50 m
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 73 m
ESC. ESP. GENERAL MANUEL BELGRANO · especial · publica1 min · 89 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Jose Fernandez2 min · 133 m
Plaza Ulrich Schmidl8 min · 487 m
Paseo de los Arroyos8 min · 494 m
Salud
DISPENSARIO LA CANCHA · centro de salud · publico2 min · 105 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado8 min · 543 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ARTURO ILLIA · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 5, Los Molles, Villa General Belgrano, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Los Molles