venta
USD 24.000
Terreno · 1000m²
Los Mertecos · 1000 m2 · hace 41 dias
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Terreno en venta en Los Mertecos
USD 25.000
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Terreno en venta en Los Mertecos
Venta Lote en Brisas de Totoralejo Los Reartes
Brisas de Totoralejo al 100 · Los Mertecos, Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.081 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Mertecos, 1081 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 24 de la mediana (-3,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Mertecos
Descripcion
CARACTERÍSTICAS Superficie: 1.081 m².
Entorno: Natural, tranquilo y con excelentes vistas a las Sierras Chicas.
Ubicación: Brisas de Totoralejo, Los Reartes, Valle de Calamuchita.
Accesibilidad: A solo 5 minutos de la rotonda El Crucero.
DOCUMENTACIÓN Escritura inmediata.
Impuestos al día.
SERVICIOS Agua corriente.
Energía eléctrica.
UBICACIÓNBrisas de Totoralejo, Los Reartes. A 5 minutos de la rotonda El Crucero, en un entorno natural con hermosas vistas serranas.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDADExcelente lote de 1.081 m², ideal para desarrollar una vivienda permanente o una casa de descanso.
Ubicado en un entorno natural que combina tranquilidad, amplitud y hermosas vistas hacia las Sierras Chicas.
Cuenta con servicios de agua corriente y electricidad, escritura inmediata e impuestos al día.
Una excelente oportunidad para invertir o construir en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Calamuchita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.638
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.506/mes
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Brisas de Totoralejo al 100, Los Mertecos, Villa General Belgrano, Cordoba
