venta
USD 62.000
Terreno · 1224m²
Champaqui Golf Club · 1224 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Champaqui Golf Club
Cartel 136 Lote 116 Champaquí Golf
Av. San Martín 1231 · Champaqui Golf Club, Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Champaqui Golf Club, 1186 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 51 de la mediana (+3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 1224 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Champaqui Golf Club
Descripcion
Lote ubicado en loteo Champaquí Golf uno de los mejores barrios de Villa General Belgrano, loteo Semi cerrado, perfil edilicio parejo y de categoría. Mide 1186.65mts2, (23mts de frente por 51.55 mts de fondo).
Excelente terreno para vivienda unifamiliar, vistas privilegiadas a las Altas cumbres y a las Sierras Chicas a al Campo de Golf- SERVICIOS:
• Luz
• Agua
• Gas natural
• Fibra óptica .gl/cFp9MqqAtcu93QU98
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.061
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 542.420/mes
Necesitas ingresos por $ 2.169.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Despensa MI-LE · Walter Dotzaver 70511 min · 706 m
Despensa MI-LE · Cornelia Heinrich 70515 min · 944 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martín 1231, Champaqui Golf Club, Villa General Belgrano, Cordoba
