venta
USD 62.000
Terreno · 1186m²
Champaqui Golf Club · 1186 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Champaqui Golf Club
Cartel 135 Lote 85 Champaqui Golf
Av. San Martín 1231 · Champaqui Golf Club, Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Champaqui Golf Club, 1224 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 52 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 1186 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Champaqui Golf Club
Descripcion
Lote ubicado en loteo Champaqui Golf uno de los mejores barrios de Villa General Belgrano, loteo Semi cerrado, perfil edilicio parejo, de categoría.
Cancha de Golf 18 hoyos. Mide 1124mts2, (27.13mts de frente por 41.50mts de fondo).
Excelente terreno para vivienda unifamiliar, con, vistas privilegiadas a las Altas cumbres y a las sierras chicas, campo de golf Servicios:
• Luz
• Agua
• Gas natural
• Fibra óptica
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.061
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 542.420/mes
Necesitas ingresos por $ 2.169.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Despensa MI-LE · Walter Dotzaver 70511 min · 706 m
Despensa MI-LE · Cornelia Heinrich 70515 min · 944 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martín 1231, Champaqui Golf Club, Villa General Belgrano, Cordoba
