TERRENO EN VENTA VILLA GENERAL BELGRANO CON VISTAS

TERRENO EN VENTA VILLA GENERAL BELGRANO CON VISTAS

Chaco 600 · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.019 m²

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 25.898, un 2% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Chaco 600.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 2649

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 26.324
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Exclusivo lote listo para escriturar y construir en Villa General Belgrano. Ubicado en el codiciado Barrio El Alto, este terreno representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan invertir en calidad de vida, privacidad y un entorno natural privilegiado, o desarrollar un proyecto inmobiliario de categoría. Características principales de la propiedad: Superficie Total: 1.019 m². Dimensiones: 20 metros de frente por 50 metros de fondo (medidas ideales para proyectos amplios). Topografía: Terreno regular y muy parejo. Excelente base que minimiza costos de movimiento de suelo y facilita el inicio inmediato de obra. Entorno y Vistas: Vistas abiertas y panorámicas a las sierras, garantizando un paisaje despejado y conexión total con la naturaleza. Documentación: Cuenta con ESCRITURA (títulos perfectos, listo para transferir). Sobre la ubicación: Barrio El Alto se destaca por su tranquilidad, su entorno residencial consolidado y su rápido y fácil acceso al centro de Villa General Belgrano. Es la zona perfecta para diseñar una residencia premium que combine la paz de las sierras con el confort moderno. En TDR Agencia Inmobiliaria priorizamos las propiedades que marcan la diferencia. Este lote cumple con todos los requisitos para una inversión segura y de alto nivel. 📲 ¿Te interesa conocer el lote o recibir más información? Déjanos tu consulta o contáctate directamente con nosotros para coordinar una visita al lugar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.594 en total: USD 25.898 del aviso mas USD 1.696 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.606 por mes con ingresos de $ 934.426.

Costo total realUSD 27.594
Precio del aviso
USD 25.898
Escritura y honorarios~2%
USD 627
Sellos y tasas~0.5%
USD 129
Comision inmobiliaria~3%
USD 940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 233.606/mes

Necesitas ingresos por $ 934.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chaco 600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
INST. SUP. TECNOLOGICO FORO DE LOS RIOS · superior · publica13 min · 800 m
I.P.E.A. Nº 238 CARLOS MARIA MAMPAEY · secundaria · publica13 min · 810 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.4% total
USD 29.900USD 25.89824 de jun de 202613 de jul de 2026
  1. 13 de jul de 2026USD 29.900 → USD 25.898-13.38%

Ubicacion

Chaco 600, Villa General Belgrano, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.898
Terreno en venta
WhatsApp