P Proppies
Terreno · 890m² · 10 Dormitorios · 12 Cocheras
Terreno en venta
USD 1.175.000
= $ 1.792,2 M
Cuota UVA desde $ 10,2 M/mes · ingresos $ 40,7 M

Terreno · 890m² · 10 Dormitorios · 12 Cocheras

Van Martin, 18, Los Manantiales, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
10
Baños
8
Cocheras
12
Sup. cubierta
890 m²
Sup. total
80.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa General Belgrano, 890 m², USD 1.175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

JACCARD INMOBILIARIA OFRECE EN VENTA Complejo Cabañas Villa Gral Belgrano Hermoso complejo de Cabañas en venta ubicado en Villa General Belgrano. El complejo esta distribuido de la siguiente manera: 3 cabañas con capacidad para 4 personas c/u 4 cabañas con capacidad para 6 personas c/u 2 loft con capacidad para 2 personas c/u 1 Casa extra con dos dormitorios, cocina, comedor y galeria 1 Club house con baños, juegos, parrilla y horno chileno Oficina de administración Deposito de material Deposito de guardado de ropa blanca Pileta con solarium Cancha de futbol Juegos infantiles Todas las cabañas están amobladas y equipadas completas, aires acondicionado, calefacción, cochera y asador propio. Excelente ubicación, ingreso sobre ruta 5. Atendidas siempre por sus dueños desde el inicio, excelente cartera de clientes. Escritura El valor es por el complejo dentro de las 2 hectáreas OPCIONAL se puede adquirir también el campo completo que tiene 6 hectáreas mas pegadas al complejo por un valor adicional, en total serian 8 hectáreas Se escuchan propuestas y posibilidad de recibir menor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.251.962
Precio del aviso
USD 1.175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.435
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 42.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.180.953/mes

Necesitas ingresos por $ 40.723.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 293.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Van Martin, 18, Los Manantiales, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina, Villa General Belgrano, Cordoba

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