Ph en venta en Centro · 2 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
+ ARS 35.000 de expensas

Ph en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Julio Kochmann Al 100

JULIO KOCHMANN 43 · Centro, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 2 ambientes, 56 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.518 contra USD 1.607 de la mediana (-5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.607
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

PH de 2 ambientes en planta baja con cochera • Villa General Belgrano Ubicado en pleno centro de Villa General Belgrano, a escasos metros de Av. Julio Roca, este departamento tipo PH de 2 ambientes, en planta baja y ubicado al contrafrente, combina comodidad, privacidad y una excelente ubicación. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con cochera propia, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión sólida con renta asegurada. Su cercanía al centro comercial, gastronómico y de servicios permite disfrutar de todos los beneficios de la localidad sin necesidad de utilizar el vehículo, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad característica de un complejo al contrafrente. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los destinos con mayor calidad de vida y demanda inmobiliaria del Valle de Calamuchita. XINTEL(GMR-GMR-55)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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