venta
USD 85.000
PH · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 2 amb · 1 dorm · 56 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Centro · 2 ambientes
USD 90.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 90.000
+ ARS 35.000 de expensas
Ph en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Julio Kochmann Al 100
Julio Kochmann 39 · Centro, Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro, 2 ambientes, 56 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.607 contra USD 1.518 de la mediana (+5,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.518
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro
Descripcion
VENTA DE DEPARTAMENTO
• 2 ambientes PH al frente con balcón, patio y cochera en zona céntrica de Villa General Belgrano Ubicado en primer piso al frente, este PH combina ubicación, comodidad y funcionalidad en uno de los sectores más buscados de Villa General Belgrano. A pocos metros de la avenida principal, permite disfrutar caminando de comercios, gastronomía, servicios y todo el encanto característico de la localidad.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con: ? 2 ambientes ? Balcón al frente ? Patio propio ? Cochera ? Gas natural ? Todos los servicios ? Bajas expensas ? Apto crédito Una excelente alternativa para vivienda permanente, renta turística o inversión, en una localidad que continúa consolidándose como uno de los destinos con mejor calidad de vida de las Sierras de Córdoba.
XINTEL(GMR-GMR-50)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 812.180/mes
Necesitas ingresos por $ 3.248.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 18 en la zona
Kiosco Maxi1 min · 42 m
Fabrica de Sandwiches de Miga2 min · 148 m
Fabrica de Sandwiches de Miga2 min · 149 m
Educacion
· 10 en la zona
I.P.E.M. Nº 168 DIEGO DE ROJAS · secundaria · publica6 min · 406 m
INSTITUTO ALEMAN · secundaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO ALEMAN · inicial/primaria · privada7 min · 456 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Paseo de los Arroyos3 min · 210 m
Plaza Ulrich Schmidl4 min · 250 m
Plaza de la Confraternidad8 min · 490 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ARTURO ILLIA · centro de salud · publico6 min · 355 m
DISPENSARIO LA CANCHA · centro de salud · publico9 min · 595 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julio Kochmann 39, Centro, Villa General Belgrano, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro