Local en alquiler en Santa Rosa de Calamuchita
Local en alquiler
ARS 450.000

Local en alquiler en Santa Rosa de Calamuchita

Local Comercial en Venta | Villa General Belgrano

Local Comercial EN Venta | Villa General Belgrano · Santa Rosa de Calamuchita, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Rosa de Calamuchita, 28 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oportunidad de inversión en Villa General Belgrano, Calamuchita. Local comercial en venta con escritura inmediata. Este espacio de 28 m2 cubiertos es ideal para emprendedores o inversores que buscan establecerse en una ubicación privilegiada de Córdoba. El local cuenta con acceso a servicios básicos como agua corriente y electricidad. Situado en una zona de alto tránsito, dentro de un paseo comercial, este local ofrece gran y accesibilidad, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con posibilidad de financiación. Con escritura inmediata. Rentabilidad anual estimada del 10%, ideal para quienes buscan una inversión sólida con ingresos estables. Una excelente oportunidad para sumar un activo de valor en una ubicación con gran movimiento comercial durante todo el año. Villa General Belgrano Rentabilidad anual del 10% Ideal para inversores o para desarrollar tu propio proyecto comercial. Escribinos por mensaje privado para recibir más información, conocer el valor y coordinar una visita. #VillaGeneralBelgrano #InversiónInmobiliaria #LocalComercial #OportunidadDeInversión #Rentabilidad #Inmuebles #Córdoba #RealEstateArgentina #InversiónSegura #Negocios ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles. Roberto Fotheringham MP.-CPI 7629

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Comercial EN Venta | Villa General Belgrano, Santa Rosa de Calamuchita, Villa General Belgrano, Cordoba

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