Local en alquiler en Santa Rosa de Calamuchita

Local en alquiler en Santa Rosa de Calamuchita

Local Comercial en Venta | Villa General Belgrano

Local Comercial EN Venta | Villa General Belgrano · Santa Rosa de Calamuchita, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Descripcion

Oportunidad de inversión en Villa General Belgrano, Calamuchita. Local comercial en venta con escritura inmediata. Este espacio de 28 m2 cubiertos es ideal para emprendedores o inversores que buscan establecerse en una ubicación privilegiada de Córdoba. El local cuenta con acceso a servicios básicos como agua corriente y electricidad. Situado en una zona de alto tránsito, dentro de un paseo comercial, este local ofrece gran y accesibilidad, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con posibilidad de financiación. Con escritura inmediata. Rentabilidad anual estimada del 10%, ideal para quienes buscan una inversión sólida con ingresos estables. Una excelente oportunidad para sumar un activo de valor en una ubicación con gran movimiento comercial durante todo el año. Villa General Belgrano Rentabilidad anual del 10% Ideal para inversores o para desarrollar tu propio proyecto comercial. Escribinos por mensaje privado para recibir más información, conocer el valor y coordinar una visita. #VillaGeneralBelgrano #InversiónInmobiliaria #LocalComercial #OportunidadDeInversión #Rentabilidad #Inmuebles #Córdoba #RealEstateArgentina #InversiónSegura #Negocios ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles. Roberto Fotheringham MP.-CPI 7629

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Fernandez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Mercado de Artesanos2 min · 143 m
Paseo Dei Fiori3 min · 175 m
Cordiez · Los Manantiales3 min · 190 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica1 min · 50 m
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 73 m
ESC. ESP. GENERAL MANUEL BELGRANO · especial · publica1 min · 89 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Fernandez2 min · 133 m
Plaza Ulrich Schmidl8 min · 487 m
Paseo de los Arroyos8 min · 494 m
Salud
DISPENSARIO LA CANCHA · centro de salud · publico2 min · 105 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado8 min · 543 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ARTURO ILLIA · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Comercial EN Venta | Villa General Belgrano, Santa Rosa de Calamuchita, Villa General Belgrano, Cordoba

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