Local en alquiler en Villa General Belgrano · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.200.000

Local en alquiler en Villa General Belgrano · 1 ambiente

Local Comercial en Villa General Belgrano

Local Comercial en Villa General Belgrano · Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa General Belgrano, 60 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA GENERAL BELGRANO Amplio local comercial, con excelente presencia y ubicación sobre calle Chile, en la intersección con Paraguay y Tobago. Se ofrece en alquiler un local comercial de aproximadamente 100 m², desarrollado en un espacio amplio, luminoso y de distribución abierta, que brinda gran versatilidad para adaptarse a diferentes propuestas comerciales y profesionales. Su ubicación le otorga una muy buena presencia desde el exterior y permite una identificación clara del inmueble, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para quienes buscan instalar su emprendimiento en Villa General Belgrano. El espacio cuenta con ambientes amplios y funcionales, baño y las instalaciones necesarias para su funcionamiento, incluyendo servicio de energía eléctrica, agua corriente y gas natural. Además, dispone de calefactor, aportando confort durante los meses de bajas temperaturas. Por sus características, superficie y distribución, resulta apto para una amplia variedad de actividades, como local comercial, showroom, oficinas, estudio profesional, espacio de servicios o emprendimientos gastronómicos, sujeto a las habilitaciones correspondientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie aproximada: 100 m² * Local comercial * Ubicado sobre calle Chile, esquina Paraguay y Tobago * Villa General Belgrano * Amplio salón principal * Distribución abierta y versátil * Buena luminosidad * Baño * Agua corriente * Energía eléctrica * Gas natural * Calefactor * Excelente presencia comercial * Apto para diferentes rubros UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL Un espacio con muy buenas posibilidades de adaptación, ideal para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto o trasladar su actividad a un local con presencia propia dentro de Villa General Belgrano. ALQUILER: consultar condiciones al whatsapp Ver datos InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Comercial en Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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