Hotel en alquiler en Villa General Belgrano
Hotel en alquiler
USD 50.000

Hotel en alquiler en Villa General Belgrano

Apart. 4 Hab. 5 monamb. 6 dtos 3*

CONFIDENCIAL - BI68311 · Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.655 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa General Belgrano, 1655 m² cubiertos, USD 50.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Apart. Hab.: 15 • Cat.: 3* • Estado: Muy bueno. Sup. cub.: 1.655 Mts2 • Terreno: 4.000 Mts2. Opción alquiler: U$S 500.000 por 10 años a razón de U$S 50.000 por año. Se abona los 10 años adelantados y se incluye en el alquiler el fondo de comercio. No se alquila por año (tal cual está funcionado) se asegura rentabilidad Muy buena ubicación. El equipamiento es de primer nivel. El proyecto contempla la posibilidad de 4 departamentos más. 4 habitaciones doble superior equipada con: Cama king size • LED SMART 32' por cable • Reproductor de DVD • Teléfono • Aire acondicionado frío calor • Caja de seguridad • Cochera cubierta. • Asador 5 departamentos tipo cabaña monoambiente, muy amplio, con dormitorio-comedor, cocina y baño, equipado con: • Cama king size • Sofá cama • Anafe • Microondas • Heladera • LED SMART 32' por cable • Reproductor de DVD • Teléfono • Aire acondicionado frío calor y calefactor • Vajilla muy completa para tres personas • Cochera cubierta • Asador 7 Departamentos tipo cabaña de un dormitorio, baño, cocina, living comedor, equipado con: • Cama king size en el dormitorio • Sofá cama con cama marinera en el living • Dos LED SMART 32' por cable, uno en la habitación y otro en el living • Reproductor de DVD • Teléfono • Cocina con horno • Microondas • Heladera • Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes y calefactor • Vajilla muy completa para seis personas • Caja de seguridad • Cochera cubierta • Asador individual 2 Departamentos tipo cabaña de un dormitorio con dos baños, posee un dormitorio en suite, otro baño, cocina yliving comedor, equipado con • Cama king size en el dormitorio • Dos sofá cama en el living • Dos LED SMART 32' por cable, uno en la habitación y otro en el living • Reproductor de DVD • Teléfono • Anafe • Microondas • Heladera • Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes y calefactor • Vajilla muy completa para cuatro personas • Cochera cubierta • Asador El sistema de construcción tipo cabaña permite que las unidades sean independientes de las áreas comunes del hotel. Amplio desayunador con vista a las sierras. Piscina de grandes dimensiones climatizada a energía solar Cocheras cubiertas individuales. Quincho con asadores y horno chileno. Mucamas. Ropa blanca. Wi-Fi. 22 baños en total Dto con jacuzzi, vestidor, baño doble compartimiento, sito suite cocina y gran living Capacidad 52 pasajeros Se acepta permuta o propiedades en parte de pago en la Pcia de Córdoba preferentemente La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 160.500
Primer mes
USD 50.000
Deposito1mes
USD 50.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 60.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 50.000
En 3 meses
~USD 53.238
En 12 meses
~USD 64.266

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de hotel en la zona: USD 50.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CONFIDENCIAL - BI68311, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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