Hotel en venta en villa general belgrano

Hotel en venta en villa general belgrano

Ruta prov N° 5 y 17 de Agosto , Villa General Belgrano · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
42.000 m²

Descripcion

HOTEL 4 ESTRELLAS SUPERIORUna propuesta de alojamiento, confort y hospitalidad Emplazado sobre una superficie total de aproximadamente 42.000 m2, el establecimiento se distingue por la amplitud de su predio, la calidad de su infraestructura y una concepción arquitectónica orientada al confort, la funcionalidad y la excelencia en el servicio. El complejo cuenta con una superficie cubierta de 5.183 m2, conforme a obra, y ofrece una propuesta de alojamiento diversificada, diseñada para satisfacer las necesidades de distintos perfiles de huéspedes, tanto para estadías individuales como familiares. Una oferta de alojamiento versátil y confortable El establecimiento dispone de un total de 41 unidades de alojamiento, distribuidas en tres tipologías: 20 habitaciones con baño privado: equipadas con cama matrimonial o dos camas individuales, televisión y mobiliario funcional, concebidas para brindar comodidad y bienestar durante toda la estadía. 8 apartamentos con cocina: unidades que incorporan cocina equipada, comedor y sofá, con capacidad para dos personas, ideales para quienes privilegian mayor independencia y autonomía. 13 residencias: espacios de mayor amplitud, conformados por dos dormitorios, dos baños, comedor y desayunador, además de living con sofá cama para dos personas, especialmente pensados para estadías familiares o grupos que buscan comodidad y privacidad. Una infraestructura pensada para la hospitalidad La combinación de habitaciones, apartamentos y residencias permite ofrecer una experiencia de alojamiento flexible, integrando los servicios y comodidades propios de la hotelería con espacios de mayor independencia y privacidad. Su importante extensión territorial, junto con la superficie edificada y la diversidad de sus unidades funcionales, constituyen atributos diferenciales que posicionan al establecimiento como un complejo hotelero de gran potencial y categoría, con una propuesta integral orientada al descanso, la comodidad y la satisfacción de sus huéspedes. Un establecimiento concebido para ofrecer hospitalidad, amplitud y confort, en un entorno que invita a disfrutar de una experiencia de alojamiento superior.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.720.500 en total: USD 11.000.000 del aviso mas USD 720.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 98.785.317 por mes con ingresos de $ 395,1 M.

Costo total realUSD 11.720.500
Precio del aviso
USD 11.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266.200
Sellos y tasas~0.5%
USD 55.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 98.785.317/mes

Necesitas ingresos por $ 395.141.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Arroyos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Kiosco Maxi4 min · 264 m
Fabrica de Sandwiches de Miga5 min · 318 m
Fabrica de Sandwiches de Miga5 min · 318 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO ALEMAN · secundaria · privada5 min · 340 m
COLEGIO ALEMAN · inicial/primaria · privada5 min · 340 m
I.P.E.M. Nº 168 DIEGO DE ROJAS · secundaria · publica7 min · 470 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo de los Arroyos2 min · 114 m
Plaza de la Confraternidad5 min · 349 m
Plaza Ulrich Schmidl7 min · 472 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ARTURO ILLIA · centro de salud · publico7 min · 459 m
DISPENSARIO LA CANCHA · centro de salud · publico11 min · 701 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta prov N° 5 y 17 de Agosto , Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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USD 11.000.000
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