venta
USD 340.000
Departamento · 127m² · 1 Ambiente
Barrio Bertone · 1 amb · 3 dorm · 127 m2 · hace 99 dias
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 110.000 de expensas
Departamento en venta en Barrio Bertone
Villa General Belgrano Departamento en Venta
Avenida San Martín · Barrio Bertone, Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Bertone, 34 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 10/09/2026 (de USD 60.000 a USD 65.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El dpto es de dos ambientes apto vivienda o consultorio, ubicado en pleno centro de vgb, tiene todos los servicios, papeles al dia, se ubica en el frente del edificio, en total son cuatro dptos, tiene balcon de frente y de costado, muy lumisoso y aireado.
Esta en el primer piso abajo son locales comerciales.
Cerca de la municipalidad, colegios y comercios y centros de salud.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 568.593/mes
Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.3% total
- 10 de sept de 2026USD 60.000 → USD 65.000+8.33%
Ubicacion
Avenida San Martín, Barrio Bertone, Villa General Belgrano, Cordoba
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