venta
USD 135.000
Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
USD 140.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes 2 Dorm.. | Julio a Roca Al 200
Julio A roca 251 · Centro, Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 2 ambientes, 105 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.588 de la mediana (-16,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.588
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro
Descripcion
EXCELENTE INVERSION EN EL CENTRO DE VILLA GENERAL BELGRANO
• 2 Departamentos de 28 m2 cubiertos cada uno. -Galpón de 49 m2 cubiertos -Superficie de terreno de de 419 m2 El ingreso es por pasaje privado, totalmente cerrado sin transito en pleno casco céntrico.
Ideal para vivienda o alquiler a personas que necesiten planta baja yo cercano al centro.
XINTEL(GMR-GMR-45)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.170
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.242.237/mes
Necesitas ingresos por $ 4.968.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 19 en la zona
Fabrica de Sandwiches de Miga1 min · 45 m
Fabrica de Sandwiches de Miga1 min · 47 m
Kiosco Maxi1 min · 86 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica7 min · 437 m
INSTITUTO ALEMAN · secundaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO ALEMAN · inicial/primaria · privada7 min · 456 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Ulrich Schmidl3 min · 207 m
Paseo de los Arroyos4 min · 251 m
Plaza Jose Fernandez8 min · 521 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ARTURO ILLIA · centro de salud · publico7 min · 433 m
DISPENSARIO LA CANCHA · centro de salud · publico8 min · 493 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado15 min · 932 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julio A roca 251, Centro, Villa General Belgrano, Cordoba
